Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 -
Contacto: Agustina Zecchi
Se presenta oportunidad de inversión sobre predio de 1 hectárea, con infraestructura hotelera existente y alto potencial de reconversión comercial.
Infraestructura actual:
- 17 habitaciones con baño privado
- 6 cabañas independientes
- Lobby y recepción
- Barra / sector gastronómico
- Pileta cubierta
- Pileta descubierta
- Espacio destinado a sauna
- Terraza con potencial de expansión
- Sector de parrilla
- Amplio estacionamiento
- Vivienda de casero permanente para mayor seguridad
- Elementos arquitectónicos distintivos (gárgola ornamental)
El complejo se encuentra a refaccionar, lo que permite rediseñar concepto, estética y posicionamiento de mercado según el target elegido.
Potencial de desarrollo, por su escala y distribución, el predio permite implementar distintos modelos de negocio:
1) Día de campo premium: Eventos corporativos, cumpleaños, bodas íntimas, jornadas recreativas.
2) Complejo de bienestar Retiro de yoga, spa, escapadas de fin de semana, turismo slow.
3) Hotel boutique rural: Reconversión con diseño conceptual y alta rentabilidad por experiencia diferencial.
4) Espacio para eventos: Casamientos, celebraciones, capacitaciones empresariales.
Ventajas estratégicas
- Gran superficie de terreno (1 ha)
- Infraestructura ya construida (reduce costos iniciales)
- Multiplicidad de unidades (habitaciones + cabañas)
- Potencial de diversificación de ingresos
- Casero residente (seguridad y mantenimiento)
- Posibilidad de generar facturación en distintas líneas (alojamiento + eventos + gastronomía)
Enfoque de inversión - El valor del activo radica en:
1) Su escala
2) Su versatilidad
3) Su potencial de revalorización post-refacción
Ideal para inversores con visión de desarrollo que busquen capitalizar una estructura existente y transformarla en un emprendimiento turístico rentable.
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