Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Leslie Porcel
VENTA MULTIFUNCIONAL 4 UNIDADES SAN TELMO CAPITAL FEDERAL
Puede solicitar video o tour virtual de esta propiedad.
Propiedad de alto potencial comercial ubicada estratégicamente sobre Avenida San Juan 751, a 200 metros de puntos neurálgicos de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollo inmobiliario con extraordinarias posibilidades de inversión en uno de los barrios más emblemáticos de la capital.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total construida: 288 m² en dos plantas
• Terreno: Frente: 7,52 metros, profundidad: 22 metros
• Estado general: muy bueno
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Desarrollo en dos plantas con cuatro unidades independientes:
• Primer departamento: Monoambiente luminoso con cocina totalmente equipada
• Segundo departamento: Monoambiente con salida a patio con deck, cocina independiente y amoblada.
• Tercer departamento: Dúplex de 3 ambientes con living amplio, dormitorio principal en planta alta con toillete. Desde la planta alta se accede a una terraza/patio.
• Cuarto departamento: Dos ambientes con terraza privada, cocina de concepto integrado con living y dormitorio principal.
POTENCIALES USOS COMERCIALES
• Hostel
• Alquileres temporarios AIRBNB
• Consultorios profesionales
• Centro estético
• Vivienda multifamiliar
• Hotel boutique
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado a:
• 200 metros de 9 de Julio
• Proximidad a estación de Subte Linea C
• Cerca de Autopista 25 de Mayo
• Zona universitarias
Propiedad con extraordinario potencial de inversión y múltiples alternativas de desarrollo comercial o residencial.
Las medidas asignadas son a titulo orientativo, las definitivas surgiran del titulo y/o estado parcelario.
Las fotos no son contractuales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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