Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Ana Belén Alvarez Gardiol
Oportunidad Única: Majestuosa Casona Histórica ideal Hotel Boutique / B&B en el Casco Histórico de Tigre
\"BAGATELLE\" – Un viaje en el tiempo hacia la sofisticación y el confort moderno.
Presentamos una joya arquitectónica de finales del siglo XIX (1898). Esta majestuosa casona de estilo inglés, ubicada en el corazón del Casco Histórico de Tigre, representa una oportunidad excepcional para inversores del rubro hotelero, gastronómico o de eventos premium.
Refaccionada integralmente hace 30 años (incluyendo instalaciones de gas y electricidad), la propiedad ha sido puesta en valor respetando su identidad original, logrando el balance perfecto entre el encanto de época y la funcionalidad comercial actual. Con más de 8 ambientes y 6 baños, su distribución en tres plantas es ideal para el desarrollo de un Hotel Boutique o Bed & Breakfast de alta gama.
Distribución Estratégica para Destino Comercial
Planta Baja: Recepción, Áreas Comunes y Gastronomía
Recepción de Categoría: Un distinguido hall de entrada da la bienvenida a los huéspedes, conectando con un gran living con pisos de pinotea, carpintería original y hogar a leña (ideal para lobby o salón de té).
Salón Comedor / Suite en PB: Un comedor versátil que puede funcionar como salón de restaurante o reconvertirse en una suite en planta baja, ya que cuenta con baño completo (con bañera de patas original) y doble acceso al exterior.
Jardín de Invierno (Family Room): Con amplios ventanales, ideal como espacio de cafetería o zona de relax con vistas al parque.
Gran Cocina: Conserva su tradicional artefacto a leña y espíritu de época, combinada con un cómodo comedor diario semi-integrado. Perfecta para adaptarla a las exigencias de un servicio gastronómico boutique.
Toilette de recepción para clientes.
Primer Piso: Máximo Confort para Huéspedes
Master Suite: Un espacio de categoría con baño completo, vestidor y salida a una encantadora galería vidriada con vistas al jardín.
Segunda Suite/Habitación: Amplio dormitorio con ventanales, biblioteca de piso a techo y baño completo con vestidor.
Escritorio de Estilo: Un impactante espacio con biblioteca a medida y salida al balcón, ideal para transformarlo en una suite ejecutiva de impronta única o zona de reuniones privadas.
Segundo Piso: Exclusividad y Expansión
Habitación de generosas dimensiones: Con su propio baño completo y hall de distribución.
Magnífico Ático: Un espacio versátil que puede adaptarse como un espectacular playroom, SPA del hotel, estudio de yoga o habitaciones adicionales.
Exteriores: Un oasis de privacidad y encanto
El jardín es el protagonista indiscutido del negocio y el mayor atractivo para los huéspedes:
Entorno sublime: Vegetación exuberante que abraza la casa y una majestuosa palmera centenaria que enmarca el paisaje.
Área de relax: Una inmensa galería exterior que conduce hacia una gran piscina, garantizando un entorno de absoluta privacidad y desconexión.
Logística y Servicios: Acceso de servicio independiente con patio de adoquines, parrilla, lavadero, dependencias de servicio, espacios de guardado y dos cocheras.
Potencial de Explotación Comercial
Por su ubicación, mística e infraestructura, \"BAGATELLE\" es ideal para:
Hotel Boutique / Bed & Breakfast con encanto histórico.
Casa de Eventos Corporativos y Sociales de categoría premium.
Espacio Gastronómico o Institucional (Embajadas, fundaciones, showrooms de lujo).
Una oportunidad única para quienes buscan distinción, historia y un negocio con un retorno de inversión inigualable en la zona más buscada de Tigre.
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