Local Comercial a Estrenar en Colegiales – 210 m² con Patio y Potencial para cualquier Emprendimiento.
Una oportunidad excepcional para desarrollar su negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Colegiales.
Los pisos se colocaran a eleccion del inquilino de acuerdo al negocio que instale!
Ubicado sobre Roseti al 700, a pocos metros de Av. Federico Lacroze y de la estación de Subte Línea B, este local comercial a estrenar ofrece una combinación ideal de amplitud, visibilidad y versatilidad.
Con una superficie total de 210 m², distribuidos en 150 m² cubiertos y 60 m² descubiertos, cuenta con un atractivo jardín interno que brinda la posibilidad de crear un exclusivo patio verde, espacio al aire libre para clientes o incluso ampliar la superficie cubierta según las necesidades del emprendimiento.
Su destacado frente de 6 metros de vidriera garantiza una excelente exposición comercial y una gran presencia sobre la calle. Además, dispone de gas natural, ventilación cruzada y una amplia vereda que aporta comodidad y valor agregado para actividades gastronómicas.
Por sus características y ubicación estratégica, resulta ideal para cafeterías, propuestas gastronómicas, franquicias, showroom, espacios de bienestar, oficinas comerciales o emprendimientos de servicios que busquen instalarse en un entorno dinámico y de constante desarrollo.
Características destacadas:
210 m² totales.
150 m² cubiertos.
60 m² descubiertos con potencial para patio o expansión.
6 metros de vidriera al frente.
Gas natural.
Excelente ventilación y luminosidad.
Amplia vereda.
Apto gastronómico.
Local a estrenar.
Excelente conectividad y accesos.
Un espacio con gran potencial para marcas y proyectos que buscan destacarse en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
