Local comercial en ochava - Maipu 2100 - Abasto Rosario | Venta

Local comercial en esquina en calle Maipú 2110, Rosario. Características de la propiedad Excelente local comercial ubicado en estratégica esquina de Maipú y Cerrito, con gran visibilidad y alto potencial comercial gracias a su importante desarrollo de vidrieras sobre ambas calles. La propiedad cuenta con una superficie exclusiva de 32,50 m², desarrollada en planta baja, con baño y una distribución funcional que permite múltiples destinos comerciales y profesionales. Posee una destacada exposición comercial con 6 metros de frente sobre la ochava, una vidriera de 5,75 metros sobre calle Maipú y una segunda vidriera de 3 metros sobre calle Cerrito, brindando excelente iluminación natural y una amplia superficie de exhibición. Observaciones Actualmente se encuentra alquilado en $450.000 más IVA, constituyendo una interesante alternativa para inversores que buscan una propiedad con renta inmediata. La rentabilidad estimada es del 10% anual. Una oportunidad para incorporar a cartera un local en esquina con muy buena presencia comercial, ubicación consolidada y renta vigente.