Alquiler de Local Comercial en Sánchez de Bustamante al 400
Excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Este local comercial está ubicado en Sánchez de Bustamante al 457, a tan solo 50 metros de Av. Corrientes, en una zona de alto tránsito comercial y peatonal, y a 200 metros de la estación de Subte Carlos Gardel (Línea B).
Detalles del Local:
Dimensiones: 3 metros de frente por casi 11 metros de largo.
Distribución: Espacio principal amplio con un baño ubicado al fondo.
Acceso y Seguridad: Cuenta con persiana metálica; no posee blindex.
Gastos Mensuales:
Expensas: $105.000
ABL: $10.000
Aysa: $33.000
Transporte Cercano:
Colectivos: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 146, 151, 168, 180
Subte (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B)
Barrio: Almagro
Reglamento y Habilitaciones:
De acuerdo con el reglamento, las unidades con entrada por Sánchez de Bustamante (457 y 459) pueden ser destinadas a negocios, siempre que la actividad no ocasione inconvenientes de convivencia para los vecinos ni altere la estética del edificio.
Requisitos:
Garantía propietaria.
Depósito equivalente a un mes de alquiler.
No pierdas esta oportunidad de emprender en una ubicación estratégica y de alto tránsito comercial. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!
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VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
