Venta local con renta !! Alta Córdoba.

Oportunidad de inversión en Alta Córdoba. Local comercial de 281,36 m² totales (166,09 m² en planta baja + 115,27 m² en 1er piso), ubicado en Isabel La Católica 947, con renta asegurada por contrato vigente. Actualmente ocupado por una concesionaria de autos, con renta presunta de $1.800.000, ajuste trimestral por IPC y contrato vigente hasta el **** (próximo ajuste ****). Ideal para inversores que buscan renta en dólares con estabilidad e inquilino consolidado. Datos clave: - Superficie total: 281,36 m² - Planta baja: 166,09 m² - 1er piso: 115,27 m² - Renta presunta: $1.800.000 (ajuste trimestral IPC) - Contrato vigente hasta **** - Expensas: $186.326 - Impuestos: Muni $67.500 / Rentas $131.236