**ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ESQUINA**
Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las mejores ubicaciones de la zona. Local comercial de aproximadamente **30 m²**, ubicado en la esquina de **Av. Nicolás Avellaneda e Ingeniero Huergo 1208**, con gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular.
Su ubicación privilegiada en esquina le brinda una destacada exposición comercial, ideal para emprendimientos que buscan presencia y fácil acceso para sus clientes.
El espacio se encuentra acondicionado para múltiples rubros. Anteriormente funcionaron un centro de belleza y un consultorio odontológico, lo que lo convierte en una excelente opción para estética, salud, oficinas profesionales, showroom, servicios o comercio minorista.
**Características destacadas:**
* Aproximadamente 30 m².
* Excelente vidriera y visibilidad.
* Ubicación estratégica en esquina.
* Zona comercial consolidada.
* Alto flujo de personas y vehículos.
* Ideal para diversos rubros.
Una oportunidad única para instalar tu negocio en un punto de gran potencial comercial. **Las medidas son a fines del buscador de internet.**
LEER ATENTAMENTE
¿QUÉ NECESITO PARA ALQUILAR?
1) Recibo de Sueldo del INTERESADO y su cónyuge. (de no poseer recibo, debe presentar un garante más).
2) UN GARANTE Propietario y UN GARANTE de Recibo de Sueldo / ó / DOS GARANTES de Recibo de Sueldo. (Punto MÁS Importante). *
3) No tener antecedentes en el VERAZ, tanto el interesado como su garante.
4) No haber sido demandado en juicio de desalojo, desalojado, o tener deudas pendientes con un locador anterior.
4) Servicio del interesado/a del lugar donde vive; copia del contrato vigente si alquila; copia de servicios o escritura si vive de un familiar
* Garante de Recibo de Sueldo: Sueldo Mayor $ 700.000,- netos (en mano), y superar 5 años de antigüedad.
¿CÓMO SEÑO UNA PROPIEDAD?
1) La SEÑA es de $ 50.000,- NO REINTEGRABLES. A descontar del monto del ingreso a la firma del contrato.
2) Fotocopia del Título de Propiedad y/ó fotocopia de los Recibos de Sueldo de los garantes.
(3 últimos meses)
3) Fotocopia DNI de los garantes (1º, 2º hoja y cambio de dom.) y de un servicio a nombre de los mismos que certifique el Domicilio REAL.
4) Teléfonos laborales, particulares y celulares, de todos los garantes. Excluyente.
5) Fotocopia del recibo de sueldo del interesado y su cónyuge. En caso que el cónyuge no posea Recibo de sueldo Un Garante más. En Caso que ni el titular ni el cónyuge posean recibo de sueldo se puede reemplazar por la presentación de 2 Garantes más.
6) Fotocopia del DNI del interesado, y del resto de los ocupantes, como ser cónyuge, hijos, etc. (1º, 2º y cambio de domicilio).
7) Servicio del interesado/a del lugar donde vive; copia del contrato vigente si alquila; copia de servicios o escritura si vive de un familiar
Horarios de atención: Lunes a Sábados de 9:00 a 13:00 Hs. y de Lunes a Viernes de 16:00 a 20:00 Hs.
PARA VISITAR INMUEBLES: El interesado debe presentarse en la oficina en el horario de atención hasta 30 minutos antes del cierre, con Documento Nacional de Identidad, y Fotocopia. Tenga en cuenta que algunos inmuebles deben coordinarse con anticipación.
Quedo a su entera disposición para ampliar información, o cualquier otra consulta.
