Venta Local Comercial en la avenida principal de Docta Boulevard
-------- Mz 66 lote 02 --------
Ubicado frente a un espacio verde, sobre el boulevard que será la vía principal de acceso a Docta.
Diseño luminoso y abierto
Estructura con gran pórtico central totalmente vidriado, que maximiza la entrada de luz natural y brinda visibilidad total desde el exterior.
Accesos independientes
Ingresos diferenciados para cada unidad, con amplias vidrieras que potencian la exposición y presencia comercial.
Espacios amplios y versátiles
Ambientes en planta baja y alta con excelente iluminación y ventilación natural.
Plantas libres sin columnas, lo que permite adaptar cada espacio a distintos usos o diseños.
Fachadas vidriadas de alto impacto:
Vidrio templado de 10 mm que garantiza visibilidad y luminosidad, enmarcado por un pórtico de hormigón armado.
Calidad estructural
Fundaciones con pilotes a 10 metros de profundidad, muros sismo resistentes de mampostería y columnas de hormigón armado.
Acceso destacado / Retiro frontal funcional (6 metros)
Área libre entre línea municipal y la edificación. Apta para estacionamiento de vehículos o expansión de la actividad comercial al aire libre. Ingreso jerarquizado con adoquines.
Entrepiso con losa
Estructura sólida y funcional, ideal como depósito u oficina, con ventilación e iluminación natural.
Altura interior de 7 m, que permite ampliar el entrepiso hasta un 50% de la planta baja (según normativa vigente).
Núcleo sanitario completo
Cada unidad incluye dos baños reglamentarios, adaptados a la superficie del local.
Cocina equipada:
Kitchenette con termotanque eléctrico y bacha de lavado, funcional y lista para su uso.
Patio trasero exclusivo
Espacio propio al fondo de cada local, ideal como depósito, expansión de actividades internas o para mejorar iluminación y ventilación del área posterior.
Instalaciones completas
Electricidad, agua, gas y sistema cloacal con cámara séptica, todo según normativa.
Local Comercial con Diseño
y Calidad Constructiva
Espacios pensados para potenciar tu marca, con terminaciones de primera calidad y una estructura sólida y moderna.
Terminaciones premium
Fachada con revestimiento texturado, interior con pintura látex de primera línea y cubiertas metálicas con aislación ISIOLANT para mayor confort térmico.
Pisos de porcelanato en planta baja. Divisiones internas en Durlock.
Planta Baja: 77,87 m2
Entrepiso: 20.97 m2
Sup. Cub.total 98.84 M2
Excelente rentabilidad!!
Posibilidad de financiamiento.
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Must Brockers Inmobiliarios
AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231.
La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.
Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.
