Imponente Local Comercial de 240 m² con Sótano y Oficina | Flores | Excelente Ubicación
Descripción de la Propiedad:
¡Una oportunidad estratégica para consolidar o expandir tu negocio en Flores!
Presentamos este excelente y amplio local comercial en alquiler, ubicado estratégicamente en Pedernera 43, a metros de las principales zonas comerciales del barrio. El local se desarrolla en la planta baja de un edificio residencial, garantizando una estructura sólida y una visibilidad inmejorable con gran flujo de público.
Con una imponente superficie de 240 m² totales, el espacio cuenta con una distribución ideal de 7 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo una planta libre de gran versatilidad para adaptarse a múltiples destinos comerciales, depósitos, showrooms o atención al cliente.
Características del Local:
Metraje: 240 m² totales cubiertos.
Medidas: 7 metros de frente de vidriera x 40 metros de fondo.
Planta Baja: Amplio salón principal de venta o exposición con excelente luz y distribución.
Subsuelo: Sótano amplio ideal para depósito de mercadería o archivo.
Área Administrativa: Oficina privada independiente, perfecta para administración o gerencia.
Servicios: 2 baños funcionales.
Potencial y Ubicación:
Gran Exposición Comercial: Fachada con excelente potencial de marquesina en una zona de altísima circulación peatonal y vehicular constante.
Conectividad: Ubicación privilegiada en el barrio de Flores, con rápido acceso a múltiples medios de transporte (colectivos, subte Línea A y tren Sarmiento), facilitando la llegada de clientes y personal.
Condiciones Comerciales:
Valor de Alquiler: $2.500.000.-
Destino: Apto para diversos rubros comerciales (consultar condiciones y rubros permitidos).
Consultas y Visitas: Coordiná una reunión con nuestros asesores comerciales para conocer las condiciones contractuales, requisitos de ingreso y realizar una visita guiada a la propiedad.
