Local comercial en Alquiler OLIVOS ( con cochera )

Excelente local comercial en doble altura, sobre Av. Maipú 2805, excepcional ubicación en pleno centro de Olivos. Se encuentra al lado de Mc Donalds y frente a la desembocadura de calle Roque Sáenz Peña (Esquina Febo), lo cual le brinda una inmejorable visibilidad. Posee una cochera fija descubierta en el estacionamiento del edificio (incluida en el precio). CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: Cuenta con frente vidriado de 4.10 metros en doble altura, con cortina metálica tipo americana. En Planta Baja son 42 m2 cubiertos, aproximadamente 4.10 x 9.00 metros, y luego una kitchenette y un toilette. En Planta Alta son 23 m2, aproximadamente 4.10 x 4.13 metros, y otro toilette. Todo el local es muy luminoso. Actualización Trimetral por IPC / Garantía propietaria ( inmueble de valor similar al locado). LOCADOR ABONA: IMPUESTO INMOBILIARIO ( ARBA ) LOCATARIO ABONA : ABL , EDENOR , EXPENSAS. Tiene servicio eléctrico, agua corriente y posibilidad de gas ( no se encuentra conectado a la red de GAS: los gastos de gestión y conexión son a cargo del locatario. No está preparado para gastronomía. Usos que tuvo: 1° autoescuela / 2° bicicletería premium). NOTAS: Las medidas son aproximadas y tanto las mismas como los detalles constructivos son proporcionadas por el propietario. Código de la propiedad: FLO**** Florio Inmobiliaria | Av. Maipú 2236 · Olivos · Pdo. de Vte. López | CMCPSI Mat. Nº 4167 | CUCICBA Mat. Nº 6780