Local Comercial de 3 ambientes en venta en Maipú – Ozamis Sur 65 Maipú

CENTROS COMERCIALES EN VENTA PUNTO CLAVE EN MAIPÚ – RENTA ACTIVA + EXPANSIÓN. EDIFICIO COMERCIAL ICÓNICO Venta individual de cada local y terreno y/o edificio completo. Ubicado sobre Ozamis Sur 65, a metros de la plaza departamental de Maipú, este activo representa una oportunidad concreta para inversores que buscan flujo inmediato + crecimiento proyectado. Actualmente funcionando se encuentran 3 locales totalmente reciclados: un Supermercado, Salon de eventos y gimnasio. El precio por cada unidad: Supermercado Planta baja usd 450.000 Salon de eventos Primer piso usd 450.000 Gimnasio Subsuelo: usd 380.000 Terreno 1200M2 Apto PH USD 456.000 Se vende con la posibilidad de alquileres activos o el inmueble vacío. Se escuchan ofertas y propuestas de todo tipo, permutas y financiacion Superficie cubierta: 1200 m2 aprox. Terreno total: +2.800 m2 Playón libre: 1.600 m2 (ideal expansión / estacionamiento / desarrollo) Renta actual: $5.000.000 ARS mensuales aporximada por local Activo subexplotado con múltiples vías de crecimiento: Reajuste de contratos vigentes Incorporación de nuevas unidades comerciales Desarrollo del playón: Strip center Polo gastronómico Estacionamiento rentable Proyección estimada: USD 17.000 – 20.000 mensuales UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, consolidada comercialmente, con demanda sostenida y excelente visibilidad. IDEAL PARA Desarrolladores Inversores inmobiliarios Grupos gastronómicos / comerciales Fondos de renta No es una propiedad. Es un activo en funcionamiento con margen de crecimiento inmediato. Abiertos a negociar, permutar, financiar. Operación confidencial orientada a inversores calificados. Coordinación de visitas y envío de información detallada por contacto directo. Estamos a tu disposición para cualquier consulta! (ES) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.