Local Comercial con Vivienda Independiente

Local Comercial con Vivienda Independiente, Departamentos y Cochera Escobar Excelente ubicación sobre avenida principal, con visibilidad desde Panamericana Propiedad multifuncional ubicada sobre la avenida principal de Escobar, casi esquina Colectora Panamericana, con gran exposición comercial y vista directa desde la Ruta Panamericana. Ideal para inversión, desarrollo o uso mixto. Posibilidad de construcción hasta 4 pisos de altura, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores. Características del inmueble Superficie total: 286 m² Superficie cubierta: 245 m² Antigüedad: 50 años Cantidad de pisos: 2 Baños: 4 Cocheras: 1 cochera cubierta Baulera: 1 Distribución Local comercial al frente, con excelente visibilidad y acceso directo desde la avenida. Vivienda principal en la parte posterior, amplia y muy luminosa, que cuenta con: 3 dormitorios Dependencia de servicio con entrada independiente Departamento en primer piso, completamente funcional. Segundo departamento a terminar, con gran potencial de renta. Cada unidad posee entrada independiente, brindando privacidad y múltiples opciones de uso. Cochera cubierta incluida. Información adicional Impuestos al día Certificado de agrimensura realizado recientemente Propiedad ideal para inversores, desarrolladores o quienes busquen combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación estratégica de Escobar. CONTACTO MAXIMILIANO