Casa con local al frente y salón productivo – Vivienda 3 dormitorios – 288 m²

Propiedad con estructura preparada para actividad comercial o productiva, ideal para emprendedores que buscan integrar trabajo y vivienda en un mismo lugar. En planta baja cuenta con local al frente con vidriera, cochera y un amplio salón en la parte posterior, utilizado durante 25 años como panadería. Instalación eléctrica operativa y espacios amplios adaptables a distintos rubros. En planta alta se desarrolla la vivienda con 3 dormitorios, living-comedor, cocina, baño y terraza. 288 m² cubiertos sobre lote de 150 m². Estructura sólida de losa, gas natural y buena funcionalidad general. Una alternativa estratégica para quienes hoy alquilan local y vivienda por separado y buscan consolidar su actividad en un inmueble propio. Ubicada a 4 cuadras de Av. Pellegrini, en zona barrial con perfil comercial activo. Ideal para emprendimientos gastronómicos, talleres, producción, depósitos o reconversión a renta dual.