· VENTA ·LOCAL COMERCIAL ·ECHESOTU ·EXCELENTE ESTADO

Ubicado sobre calle Mendoza 4070, en pleno corredor comercial de Barrio Echesortu, entre Av. Avellaneda y Lavalle, este destacado activo comercial ofrece una combinación poco frecuente de ubicación, escala, funcionalidad y renta asegurada. Desarrollado sobre un terreno de 540,73 m², cuenta con una superficie cubierta total de 1.059,91 m², distribuidos en tres niveles con excelente operatividad: ? Planta baja: amplio salón de ventas/exhibición con gran frente comercial y excelente visibilidad. ? Entrepiso (349 m²): superficie complementaria ideal para showroom, oficinas comerciales o expansión operativa. ? Nivel superior: depósito de grandes dimensiones con acceso funcional. ? Circulación vertical completa: ascensor + escalera. ? Salida posterior a calle Marcos Paz, aportando una ventaja logística diferencial. Su configuración arquitectónica lo convierte en una excelente opción para retail, cadenas comerciales, equipamiento del hogar, showroom + depósito, centros de distribución urbana o inversores que busquen renta consolidada. Imágenes ilustrativas. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.