Casa de estilo desarrollada en dos plantas, ideal para uso comercial, con excelente calidad constructiva, ambientes amplios y detalles originales de gran valor arquitectónico.
Ubicada sobre Solano López al 3600, a tan solo 3 cuadras de la emblemática Plaza Arenales, corazón de Villa Devoto, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial de la ciudad. Rodeada de reconocidos polos gastronómicos, cafés, oficinas y marcas de primer nivel, la propiedad se encuentra en un entorno estratégico, con excelente circulación y gran atractivo tanto comercial como profesional.
Su ubicación privilegiada la convierte en una opción ideal para proyectos gastronómicos, estudios, showrooms, oficinas o propuestas comerciales que busquen destacarse en un sector consolidado, con gran movimiento y una identidad única dentro del barrio.
Al ingresar, la propiedad cuenta con jardín al frente, galería cubierta y garage, generando una recepción cálida y una presencia destacada. La fachada conserva su estilo clásico, rodeada de verde y con detalles de época que aportan identidad y categoría, ideal para marcas, estudios profesionales o proyectos gastronómicos.
La planta baja se destaca por sus techos altos, luminosidad y excelente distribución. El hall de recepción conecta con un amplio living de doble altura, adaptable como salón principal, recepción, showroom o espacio de atención al público.
En esta planta se encuentran:
Hall de recepción
Amplio salón principal con excelente luz natural y vista al jardín
Escritorio o sala privada, actualmente utilizado como estudio
Patio interno
Espacios de guardado
Toilette y baño completo
Cocina independiente con comedor diario vidriado al jardín
Excelente conexión y circulación hacia el exterior
Sector parrilla con quincho
Lavadero
Jardín parquizado con pileta de piso
La propiedad conserva pisos de madera, vitrales y carpinterías originales que realzan el carácter y la calidad del inmueble, aportando un diferencial único para propuestas comerciales con identidad.
En planta alta cuenta con:
4 habitaciones u oficinas privadas
Suite principal con balcón
Baño completo
Baulera
Terraza
Gracias a sus amplios ambientes, excelente distribución y ubicación estratégica, la propiedad ofrece gran versatilidad para distintos rubros comerciales.
Ideal para:
Estudios profesionales
Oficinas comerciales
Inmobiliarias
Consultorios
Showrooms
Espacios corporativos
Proyectos gastronómicos o restaurante boutique
Requisitos:
• Mes de adelanto
• Depósito en garantía equivalente a un mes y medio de alquiler
• Honorarios inmobiliarios
• Seguro de caución o garantía propietaria en CABA
• Demostración de ingresos comprobables
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Carolina Gerardo
- KP516821 - KPT052020 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
