VALOR; $ 3250.000 ALQUILER
VALOR U$S 370.000 VENTA
EXPENSAS $ 394.955.01
ABL $ 123.072,79
AYSA VIENE EN LAS EXPENSAS
CONTRATO 3 AÑOS EN PESOS AUMENTO POR INDICE IPC o INDICE A CONVENIR
MES DE ADELANTO
DEPOSITO EN DOLARES
JUSTIFICACION DE INGRESOS
GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION
FRENTE 10.78 m2
FONDO 27.26 m2
CUBERTOS 360 m2
SEMI " 9.59 m2
TOTAL CONSTRUIDO 500 m2
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CON SILVIA 1 1 ****
LUIS ****
TIENE BAÑOS COCINA AIRE ACONDICIONADO CENTRAL
RUBROS POSIBLES
1. Comercio minorista no alimenticio
- Artículos de Camping, Pesca (no inflamables)
- Bazar- Blanquería- Correo- Farmacia- Fotografía- Homeopática- Joyerías- Juguetería
- Librerías- Ópticas- Relojería
- Tiendas de artículos electrodomésticos, electrónicos y de computación (sin reparación / sin celulares)
- Tiendas de regalos o decoración- Tiendas de ropa y calzado (incluye deportiva)
2. Servicios profesionales
- Estudios de arquitectura- Estudios contables- Estudios jurídicos- Consultoras
- Agencias de viajes y turismo- Inmobiliarias
- Coworkings o espacios de oficina
3. Servicios personales sin maquinaria pesada
- Peluquerías y barberías (puede haber algo de ruido pero moderado)
- Salones de belleza (manicura, estética)
- SPA- Consultorios psicológicos
- Estudios de yoga, meditación, reiki (no gimnasio)
4. Servicios educativos y culturales
- Academias de idiomas- Clases de apoyo escolar- Galerías de arte
- Talleres de escritura o arte manual
5. Tecnología y digital
- Servicios de informática (venta de software, soporte técnico remoto)
- Diseño gráfico y web- Desarrollo de software- Marketing digital
- Productoras de contenido (sin grabaciones con público o música alta)
6. Servicios administrativos y legales
- Estudio jurídico- Escribanías- Gestorías del automotor- Consultores de seguros
- Cias. De Seguro- Obras Sociales / Prepagas
7. Bienestar y salud
- Consultorios médicos- Diagnostico por imágenes- Kinesiología- Consultorios de nutrición- Psicopedagogía o psicomotricidad- Coaching personal o ejecutivo- Atención fonoaudiológica- Servicios de orientación vocacional
8. Servicios creativos/artísticos no industriales
- Estudio de fotografía (sin flashes industriales ni público)- Estudio de ilustración/dibujo
- Producción de podcast (sin público)- Taller de escritura creativa- Taller de manualidades / cerámica- Edición de video o audio en computadora
9. Servicios financieros
- Bancos- Agencia Rapipago / Pagofacil / Provincia Pagos, o similar.
- Asesoría financiera y patrimonial- Financieras / Créditos Rápidos
- Planificadores de inversión- Corredores de seguros
10. Educación online o asistencia remota
- Call Center- Tutores virtuales- Creadores de cursos online- Plataformas de e-learning
- Servicios de asistencia virtual- Soporte remoto administrativo
11. Servicios editoriales y de contenidos
- Corrección de textos- Traducciones- Edición editorial (libros, revistas)- Redacción freelance- Servicios de subtitulado y transcripción
14. Servicios de asesoramiento educativo
- Orientación educativa para padres
- Planificación académica (consultores escolares)
- Coaching para exámenes o ingreso universitario
- Apoyo a docentes o instituciones
- Servicios de capacitación pedagógica
15. Servicios de propiedad intelectual o comercial
- Registro de marcas y patentes- Asesoría en derechos de autor
- Servicios legales para emprendimientos- Formalización de sociedades o empresas
- Asesoría en licencias y contratos comerciales
16. Agencias de Juego
- Agencias de Lotería y Quiniela, sin televisación de carreras de algún tipo, ni apostantes, ni casino ni bingo.
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