ALQUILER – LOCAL COMERCIAL A NUEVO – EXCELENTE UBICACIÓN
Excelente local comercial al frente, totalmente reciclado a nuevo, listo para ingresar.
Dispone de amplio salón principal con instalación trifásica, gran cantidad de tomas eléctricas y excelente iluminación general mediante sistema de luces en todo el techo.
Cuenta con baño completo y cómoda cocina independiente en la parte posterior, con placares de guardado.
Acceso principal con frente vidriado de gran visibilidad comercial y persiana ciega automatizada.
La propiedad se completa con aire acondicionado instalado, ventanas con rejas de seguridad y muy buena ventilación natural.
Local funcional, moderno y versátil, apto para múltiples rubros comerciales o profesionales.
UBICACIÓN Y ENTORNO COMERCIAL
Excelente local ubicado sobre Av. Díaz Vélez (altura 4100), en zona de Almagro / límite con Caballito, uno de los corredores comerciales más activos de la ciudad.
A metros de Parque Centenario, zona de alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día, rodeado de:
Comercios de cercanía (kioscos, gastronomía, farmacias, autoservicios)
Densidad residencial alta (edificios y viviendas permanentes)
Cercanía a Hospital Durand, importante polo de movimiento diario
Zona con actividad constante por ferias, parques y circulación barrial
TOMAMOS PROPIEDADES PARA VENTA Y ALQUILER
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VREMONT actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias".(En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible). VREMONT Rozenblat Matricula CUCICBA 2875 CPI Adolfo Rozenblat VREMONT Rozenblat CUCICBA 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres Compra y venta simultanea
VREMONT ROZENBLAT
Dra. Elsa Munoz Rozenblat
Abogada
CUCICBA 5077
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