Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 -
Contacto: Ing Agronomo Mauricio Romero
EXCELENTE OPORTUNIDAD: Local de gran magnitud, a estrenar, en el ingreso NORTE de Avellaneda
Ubicado sobre Ruta RN N11, frente al Aeroclub, la arteria comercial principal de la ciudad.
_ Superficie cubierta: 1800m2
_ Superficie de terreno: 3300m2 (43m de frente)
_ Distribución: salón comercial de 43x29m + martillo de 13x41m; en PB cuenta con oficinas comerciales, baño y kitchenette y con oficinas de administración en PA.
_ Especificidades:
- gran frente vidriado en sus laterales OESTE y NORTE
- posee ingresos, altura y piso de alto transito apto para maquinaria agrícola, camiones, etc
- el inmueble posee un frente libre de 10m entre la construcción y la linea municipal, como espacio para exhibición al aire libre de maquinaria pesada, o futuro estacionamiento de clientes.
_ EXTRA: Posibilidad de anexar predio lindante de 9000m2 (90x100m), que posee acceso a Calle 311 y cuenta con dos galpones semicubiertos de 15x60m y 15x90m respectivamente.
_ Precio: 6.000 USD/mes
_ Impuestos / servicios a cargo del inquilino: luz + agua + proporcional TGI + proporcional de API
_ Duración y actualización del contrato a consensuar.
VIDEO DRONE FPV: https://youtu.be/kkWcdlrhwDY
VIDEO DRONE EXT: https://youtu.be/pcAk6ere3gI
“Para proceder a alquilar el presente inmueble, se debe contar con la siguiente información/documentación”:
1- Poseer historial comercial positivo (VERAZ).
2- Concurrir con dos garantías personales con los últimos 3 recibos de sueldos.
3- Abonar los siguientes gastos: sellado, comisión inmobiliaria, certificación de firma, informes comerciales y de libre inhibición.
4- La llave del inmueble se entregara, firmado el contrato, abonado el sellado y realizado el cambio de titularidad en la COSEPAV.”
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
