Local comercial en planta baja · Alberti 375 · Balvanera · CABA
Oportunidad real en una de las zonas comerciales más dinámicas de la Ciudad. El local se ubica sobre Alberti 375, a metros de Av. Belgrano, corredor comercial de referencia en CABA con fuerte concentración de mueblería, decoración y diseño de interiores — un polo de atracción constante de compradores y proveedores del rubro. La cercanía con Moreno suma tránsito adicional durante toda la semana.
Superficie total cubierta: aprox. 70 m² Ancho: 7 m · Profundidad: 9,90 m
Características destacadas:
Vidriera corrida de 6 metros de frente con excelente visibilidad y exposición desde la calle
Persiana eléctrica con motor nuevo recién instalado
Planta totalmente libre, sin divisiones internas, lista para adaptar al rubro
Tablero eléctrico trifásico — apto para equipamiento de alta demanda energética
Cañería de agua fría nueva (sistema Acqua Sistem)
Medidor de agua individual
Sector trasero con cocina, baño completo y piletones de gran capacidad — ideal para rubros que requieren instalaciones de agua (veterinaria, lavadero, estética, deposito, entre otros)
Acceso independiente directo desde Alberti 375
Estado: Bueno · Disponibilidad: Inmediata
Alquiler: $1.200.000/mes
Condiciones:
- Ajuste trimestral
- Deposito USD 1.000
- Ingresos demostrables
Rubros sugeridos (sujeto a habilitación correspondiente) Veterinaria · Mueblería / showroom · Comercio minorista · Centro de estética · Lavadero · Depósito · Academia · Estudio profesional · No apto Gastronomía
COLDWELL BANKER DESTINO (****/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
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