Importante inmueble en zona estratégica de Balvanera, con acceso principal sobre Av. RivadaviaSe trata de una propiedad de más de 970 m² totales, desarrollada mayormente en planta baja, con múltiples áreas funcionales y un
sótano técnico.
El inmueble funcionó históricamente como laboratorio farmacéutico, contando con espacios
destinados a laboratorios, salas técnicas, oficinas administrativas, sanitarios, salón de ventas.
Dispone de un local comercial al frente y accesos independientes para circulación interna.
Actualmente se encuentra desocupado y requiere obras de refacción integral.
Su estructura y distribución permiten reconvertirlo fácilmente para distintos destinos: educación, salud, servicios
institucionales, coworking, centros médicos, sedes sindicales o bien desarrollos de reconversión comercial.
Ubicado sobre Av. Rivadavia al 3000, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, frente a Plaza
Miserere, a metros de la estación Once y de múltiples medios de transporte. Zonificación: Área de
Alta Mixtura de Usos del Suelo 4
Una propiedad con enorme potencial para quienes buscan ubicación, visibilidad y escala, con
posibilidad de desarrollar o transformar.
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Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo.
Imagenes ilustrativas.
Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado.
Servicios inmobiliarios:
Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA.
Venta. 4% sobre el monto de venta.
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