Excelente Local Emplazado Sobre Lote Propio Ubicado en Av Cabildo, Belgrano - Mejor Zona Comercial

Local desarrollado sobre lote propio, ubicado en el barrio de Belgrano, sobre la emblemática Av. Cabildo al 2200, en una de las zonas comerciales más destacadas, rodeado de importantes marcas. Se trata de un punto estratégico, con alto tránsito peatonal y excelente conectividad de transporte público, gracias a la presencia de la Línea D de subte y numerosas líneas de colectivos. El inmueble cuenta con un amplio frente de 8,70 metros y una superficie total edificada de 1.620 m², distribuidos de la siguiente manera: - Subsuelo: 293,16 m² - Entrepiso subsuelo: 157,25 m² - Planta baja: 283,15 m² - 1° piso: 204,84 m² (El acceso al local cuenta con doble altura) - 2° piso: 236,73 m² - 3° piso: 230,18 m² - Azotea: 14,48 m² NEXO PROPIEDADES S.R.L. Mariano Darío Di Palma Matrícula CUCICBA Nº 9641 - Art. 4 de la Ley 5859 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Art. 10, inc. 8 de la Ley 2340