ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN BELGRANO BARRIO CHINO CON PATIO!
Excelente local comercial ubicado sobre la calle Montañeses, en una de las zonas con mayor movimiento peatonal de Belgrano, a pasos del Barrio Chino, polo gastronómico, comercial y turístico que atrae visitantes durante toda la semana.
La propiedad cuenta con 52 m² totales, distribuidos en 40 m² cubiertos y un patio de uso exclusivo de 12 m², ideal como espacio complementario de trabajo, depósito o área de descanso para el personal.
El local posee una vidriera de gran exposición comercial, doble frente vidriado y persiana eléctrica, brindando seguridad y excelente visibilidad desde la calle.
Además, cuenta con aire acondicionado instalado, permitiendo un funcionamiento confortable durante todo el año.
Se aceptan múltiples rubros comerciales, con excepción de gastronomía. Su distribución y ubicación lo convierten en una excelente opción para locales de venta al público, oficinas comerciales, estudios profesionales, servicios especializados, showroom o emprendimientos de atención personalizada.
Ubicado en una zona de constante circulación peatonal, rodeado de comercios, oficinas, edificios residenciales y medios de transporte.
Excelente conectividad mediante las líneas de colectivo 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113, 114, 118 y 130, además de la cercanía a la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre.
El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Somos L.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
