Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Sofia Pilar Veltri
Ubicado sobre una de las arterias comerciales más importantes de Bernal, este inmueble representa una oportunidad única para empresas, desarrolladores e inversores que buscan una propiedad de gran escala, excelente exposición comercial y múltiples posibilidades de uso.
Desarrollado sobre un lote PROPIO de aproximadamente 6 metros de frente por 30 metros de fondo, cuenta con una sólida construcción distribuida en tres plantas, ofreciendo amplios espacios funcionales y una gran versatilidad para adaptarse a distintos rubros.
La propiedad dispone de un importante local comercial al frente con excelente visibilidad sobre Avenida San Martín, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, consolidada como uno de los principales corredores comerciales de la ciudad.
Su desarrollo en altura permite combinar áreas de atención al público, producción, oficinas administrativas, depósitos, showroom, espacios de capacitación o múltiples sectores de trabajo según las necesidades de cada actividad.
Características destacadas:
-Lote de aproximadamente 6 x 30 metros - 180 mts de Lote PROPIO
-Desarrollo en 3 plantas.
-Excelente frente comercial sobre Avenida San Martín.
-Gran superficie cubierta.
-Amplios espacios con excelente potencial de redistribución.
-Ideal para gastronomía, centros de salud, gimnasios, estudios profesionales, instituciones educativas, showrooms, coworking, oficinas corporativas o emprendimientos comerciales.
-Ubicación estratégica con gran circulación y excelente conectividad.
Una propiedad difícil de encontrar por ubicación, dimensiones y potencial de desarrollo, en una de las zonas más buscadas de Bernal.
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Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral.
Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805
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