Caballito block de locales y oficina ideal inversor

Excelente propiedad sobre lote propio , 2 locales y Primer piso de oficinas, ideal INVERSOR DE RENTA pleno centro comercial de Primera Junta, a mts de Subte a 1 cuadra de Av. Rivadavia y 3 de Av. Acoyte, múltiples lineas de transportes. Apto para construir 1162.80 M2 vendibles. Ideal 1 y 2 ambientes + local en la P.baja. Se puede PB y 1er piso de basamento + 9 pisos y 2 retiros.Se trata de un Block constituido por 2 locales en Planta Baja de 3.5 X 13.7 ambos con un baño y patio de 4.4 X 3.5 cada uno y el acceso independiente a un Primer piso de oficinas/consutorios compuesto de 3 amplias oficinas, 1 sala de reunión de 8.1 X 3, 2 baños, office y un 2do piso con una oficina de 4.5 X 3.5 con baño, son 90 M2 aprox + terraza. IDEALCOMO RENTA DE 2 LOCAES Y UNA OFICINA INDEPENDIENTE EN PRIMER PISO. Se podría obtener una renta del 5/6% Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).