Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 / Camila Ledesma CMCPM 3009 -
Contacto: Mariana Rulfi
SI ALGUNA VEZ DESEASTE TENER TU PROPIO LOCAL PARA TU EMPRENDIMIENTO O ADQUIRIRLO PARA GENERAR UNA IMPORTANTE RENTA EN EL BARRIO CÉNTRICO DE CAPITAL FEDERAL, UBICADO EN UNA ZONA ALTAMENTE COMERCIAL Y DE REAL CRECIMIENTO CON INNUMERABLES COMERCIOS CIRCUNDANTES Y EN MUY BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO POR LO QUE SU UTILIDAD ES INMEDIATA, ÉSTE ES TU LUGAR!
DETALLES SOBRESALIENTES DE LA PROPIEDAD:
- UBICACIÓN ÍNTEGRA EN PLANTA BAJA, LO QUE LO HACE ACCESIBLE INCLUSO A PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.
- EXCELENTE DISTRIBUCIÓN CON AMPLIA VIDRIERA, PÓRTICO CUBIERTO QUE RESGUARDA LA ENTRADA Y SOPORTE CON LUMINARIAS PARA CARTELERÍA COMERCIAL.
- BAJAS EXPENSAS POR TRATARSE DE UN LOCAL.
- REGLAMENTO DE COPROPIEDAD VIGENTE QUE ESPECIFICA SU USO PARA UNA AMPLIA GAMA DE RUBROS, INCLUSO GASTRONÓMICO SIN TIRAJE.
- ALTA RENTABILIDAD Y BAJO MANTENIMIENTO.
- SÓLIDA CONSTRUCCIÓN.
Con una superficie total de 58m2, este local ubicado enteramente en planta baja, es una oportunidad única de inversión en una de las zonas mas comerciales de Caballito.
Se accede a través de una puerta de vidrio hacia el interior en donde observamos columnas que dividen visualmente el ambiente generando un espacio dividido sin estarlo y garantizando una estructura edilicia muy sólida.
Posee 2 baños lo que lo hace ideal incluso para el rubro gastronómico tan en auge en la zona inmediata.
TODAS LAS FOTOS SON REALES Y NO ESTÁN EDITADAS PARA ESTA PUBLICACIÓN.
SE ADJUNTAN PLANO Y VIDEO PARA OBSERVAR EN DETALLE LA DISTRIBUCIÓN.
Si querés conocerlo e imaginarte generando un importante ingreso o comenzar con tu emprendimiento, no dudes en contactarme!
Las medidas aquí expuestas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad y/o plano de mensura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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