LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA - 3 VIDRIERAS - SOTANO - EXCELENTE ESTADO

CABALLITO Avellaneda 202 LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA - 3 VIDRIERAS - SOTANO - EXCELENTE ESTADO 89 totales 47 Planta Baja y 42 en Sótano Local comercial en Caballito, ideal para inversión. Disponible en venta y alquiler, este espacio de 89 m² ofrece una excelente ubicación en una zona de alto tránsito. El local cuenta con 1 baño y se distribuye en 2 plantas, además de un sótano. Su uso comercial lo convierte en una oportunidad para diversos tipos de negocios. La propiedad se encuentra en una zona mixta, con un ambiente dinámico y acceso a múltiples opciones de transporte público. En las cercanías, se encuentran supermercados, farmacias y bancos, facilitando la gestión diaria del negocio. Además, la zona ofrece una amplia variedad de restaurantes y comercios. El local cuenta con encargado, lo que garantiza el mantenimiento y la seguridad del inmueble. Su luminosidad es un punto a favor, creando un ambiente agradable para clientes y empleados. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en Caballito. Entrada central 4,20 x 2,15. 4 x 2 sobre Otamendi. 4 x 2,5 sobre Avellaneda. local 4 x 4. Baño 1,86 x 1,14. Sótano 10,5 x 4. Características Multiples rubros. Persiana de chapa con motor. Paredes y techos pintados. Pisos de porcelanatto. Tablero de electricidad y cableados a nuevo. Sótano con placas antihumedad. Reciclado. Excelente esquina. A metros de Paradas de colectivos. Ideal inversión.