Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Griselda Acosta
OPORTUNIDAD EN BLOCK: Galpón + 2 Departamentos en Campana
Ideal para inversores o empresas que busquen combinar logística, vivienda y oficinas en un mismo lugar. Esta propiedad mixta destaca por su versatilidad y excelente estado.
Conectividad y Rutas Estratégicas
Ruta Nacional 9 Autopista Panamericana, El galpón se encuentra a pocos minutos de la bajada de Panamericana, lo que facilita el ingreso y egreso de camiones de gran porte.
Ruta Provincial 6: Es fundamental para evitar el ingreso al área metropolitana de Buenos Aires (AMBA) en trayectos de carga pesada.
Avenida 6 de Julio / Acceso al Puerto: Ideal para empresas que operan con logística fluvial o insumos industriales pesados.
Ruta Provincial 193: Ubicada en las cercanías, conecta con la zona de Zárate y el Complejo Ferrovial Zárate-Brazo Largo, puerta de entrada al Mercosur (Entre Ríos, Uruguay y Brasil).
Distribución Detallada:
PLANTA BAJA: Espacio Operativo:
- Galpón de 192 m² con altura de 5 metros.
- baño
- oficina
- patio
Ingreso apto para vehículos de carga, con porton de 4 metros de altura .
Ideal para talleres, depósitos, logística o pequeña industria.
Habilitado con documentación al día para transferencia de rubro inmediata.
PLANTA ALTA:
Departamento 1 (4 Ambientes):
- Living
- Cocina Comedor
- Patio
- terraza
- Parrilla
- 2 dormitorios
- Baño completo
- Garage
Departamento 2 (3 Ambientes + Estudio):
- Cosina Living Comedor
- Baño completo
- Ambiente adicional destinado a escritorio o estudio profesional, ideal para home office
- Dormitorio
- Ventanales con salida al amplio balcon.
Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.
Las medidas y superficies son aproximadas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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