Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 -
Contacto: Karina Hilda Lardiez
¡ATENCIÓN INVERSORES! EXCELENTE LOTE SOBRE AVENIDA BRASIL - CON 2 LOCALES COMERCIALES
El equipo RE/MAX Sierras comercializa lote comercial con 2 locales sobre Avenida Brasil al 500, en la ciudad de Tandil.
Ubicado sobre una de las avenidas con alto flujo vehicular y excelente conectividad, esta propiedad representa una inversión estratégica, ideal para quienes buscan renta actual y potencial de desarrollo futuro.
Características principales:
-Amplio terreno de 600 m² aproximadamente.
-Excelente visibilidad y exposición comercial.
-Zona consolidada, de permanente circulación.
-Actualmente con 2 locales comerciales (1 en funcionamiento).
Indicadores urbanísticos:
-Zonificación: Subcentro en corredor.
-FOS: 0,60
-FOT: 2,4
-Densidad: 600 hab/ha
-Altura máxima: 6 niveles / 19 metros
Estos parámetros permiten proyectar un desarrollo de mayor escala, potenciando la rentabilidad del lote a mediano y largo plazo.
¿Por qué es una gran inversión?
-Doble unidad comercial que permite diversificar renta.
-Potencial constructivo significativo por normativa vigente.
-Ubicación estratégica en corredor comercial consolidado.
-Posibilidad de desarrollo en altura.
Consultanos para conocer más detalles y analizar su potencial de proyecto.
BENEFICIOS PARA CLIENTES REMAX
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Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
