CENTRO - ALQUILER IMPORTANTE LOCAL EN ZONA MUY COMERCIAL. SIN EXPENSAS

Se trata de un local ubicado a mitad de cuadra en una zona de gran afluencia de público durante todo el año. Es parte de un complejo de 3 locales totalmente independientes. PLANTA BAJA.- es alargada con unos 14 m x 3,50 de ancho. En la parte trasera se accede a un patio que es parte del retiro de la propiedad y que de mucha luminosidad. El frente es de blindex con una reja de protección. PLANTA ALTA.- Se accede por una escalera de madera muy cómoda de 0.80 cm de ancho a un hall de distribución donde se encuentran 2 baños y una sala de cambio de personal, también con servicio y ducha. Distribución: - Planta baja - Patio al fondo que aporta ventilación y expansión - Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios - Balcón al frente Superficies: - Planta baja cubierta: 65 m² - Planta baja descubierta (patio): 35 m² - Planta alta cubierta: 35 m² - Balcón: 3 m² - Superficie total: 138 m² Medidas: - Local: 3 y 3,5 x 20 m - Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m - Patio: 7 x 5 m Hacia la calle hay una sala de 3,50 x 4,oo m. que serviría de oficina, depósito o eventualmente se puede acondicionar para preparación de alimentos, cocina. También, según el rubro como espacio para embalaje o de reparacion. La instalaciones están para refaccionar. No posee Gas.- (Se puede instalar según convenio y necesidad del locatario) IDEAL: DIETETICA - COMIDAS AL PESO - LIBRERIA - UNIFORMES ESCOLARES - OBRA SOCIAL - PROFESIONALES NO PAGA EXPENSAS !!! CONDICIONES DE CONTRATACIÓN El contrato puede ser por un periodo mediano (3 a 5 años), según la inversión del locador. Preferible una sociedad comercial, antecedentes en el rubro a desarrollar. Garantías propietarias acordes al contrato.- Ajustes del 10% por año vencido.- Precio en dólares. CONSULTE PARA VISITAR