Diagonal Pueyrredón entre Rivadavia y San Martín
Propiedad desarrollada sobre lote propio de 172 m² totales, ubicada en sector de alto tránsito peatonal y vehicular, con fuerte impronta comercial y excelente conectividad.
En planta baja dispone de local a la calle, con frente de buena amplitud y óptima visibilidad desde la vía pública, lo que garantiza exposición permanente y consolidación comercial. La zona presenta circulación constante durante todo el año, siendo apta para diversos rubros, con especial potencial gastronómico.
En primer piso por escalera se desarrolla un departamento de 3 ambientes, compuesto por living comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Se destaca su amplio balcón aterrazado, que aporta expansión, luminosidad y ventilación natural, incrementando el atractivo residencial de la unidad.
La configuración del inmueble permite explotación mixta, generando doble fuente de renta (local + vivienda) o bien la posibilidad de destinar el departamento a uso propio y rentar el espacio comercial.
Por su ubicación estratégica, características constructivas y versatilidad funcional, representa una muy buena oportunidad de inversión con potencial de valorización y excelente proyección comercial.
Consúltenos para mayor información y coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1750
