ALQUILER LOCAL CENTRO SALTA CON ESTACIONAMIENTO

Corredor Responsable: Benjamín De la Arena Coll CUCIS 572 / Fanny Velarde CUCIS 655 - Contacto: Fanny Velarde ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN ZONA CENTRO SALTA CON ESTACIONAMIENTO INTERNO Alquiler importante local comercial ubicado en una de las zonas mas transitadas de la ciudad de Salta, sobre calle Mitre 272, donde funciono anteriormente le Banco ITau. La Propiedad cuenta con un amplio frente vidriado, ideal para exhibición y gran visibilidad comercial. Dispone de una superficie aproximada de 828 mt 2 distribuidos en: - Gran Salón principal - Sector de oficinas con durlock que pueden desarmarse si se quiere mayor amplitud del salón - Cocina en muy buen estado - Dos baños dobles ( damas y caballeros) - Sistema de aires acondicionados instalados frio , calor - Iluminación completa Además, posee con entrada independiente playa de estacionamiento propia con capacidad para 16 vehículos, un valor diferencial clave para clientes y personal. Ideal para entidades bancarias, financieras, concesionarios, supermercados, centros médicos, o grandes comercios que requieran visibilidad, amplitud y comodidad. Local calle Mitre 272 Salta entre calles Belgrano y General Güemes. El Local se encuentra con divisorias de Durlock en la parte de atrás con 5 oficinas, cuenta con baño de hombres y de mujeres y cuenta al costado con un estacionamiento para varios autos. Cuenta con sistema de aire acondicionado y calefacción central en todo el local y con la iluminación. Se encuentra como lo entregaron sin pintar, el piso está en buenas condiciones y la ubicación es muy buena. Medidas aproximadas de 15 x 50 de fondo. Características muy favorables del local - Pleno microcentro/ zona bancaria comercial - Frente importante y vidriera moderna - Medidas excelentes 15x50 750 m2 aprox cubiertos - Fondo con playa de estacionamiento propia ( gran diferencial en el centro) - Aire acondicionado central, Split instalado - Iluminación Led completa - Planos aprobados - Estado funcional inmediato Rubros ideales para ese local (por tamaño y ubicación) - Banco / financiera/ cooperativa - Mutual/ prepaga/ obra social - Call center , oficinas corporativas - Casa de electrodomésticos - Gimnasio premiun - Centro medico ambulatorio - Universidad/ instituto - Concesionario liviano - Supermecado express premiun - Casa de tecnología - Coworking grande - Local gastronómico importante Excelente para empresa nacional que quiera sede en Salta. Sobre el código urbano para habilitación está dentro de Área Centro, corredor comercial consolidado, por lo que en principio admite: - Comercio - Servicios - Oficinas - Salud Privada - Gastronomía / según requisitos técnicos - Institucional privado Para rubros específicos grandes (clínica compleja, supermercado grande, etc) se hace consulta de localización a la Municipalidad Lo mas valioso del inmueble es - El estacionamiento interno, eso en esa zona vale muchísimo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.