Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Jesús González
Instalá tu negocio en una ubicación estratégica del Microcentro porteño.
Ubicado sobre Esmeralda 800, este local comercial en planta baja ofrece una excelente oportunidad para emprendedores, comercios y empresas que buscan desarrollar su actividad en una de las zonas con mayor conectividad y movimiento de la Ciudad de Buenos Aires.
Cuenta con 31,84 m², acceso independiente desde la calle, amplia vidriera, entrepiso de guardado y baño privado, brindando una distribución funcional para distintos rubros comerciales.
Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra a pocos metros de la estación General San Martín de la Línea C del Subte, con rápido acceso a las avenidas Santa Fe, Córdoba y 9 de Julio. Además, está rodeado de oficinas, hoteles, bancos, comercios y una amplia oferta gastronómica que genera movimiento constante durante toda la jornada.
Dispone de habilitación municipal vigente, un valor agregado para quienes buscan instalar o trasladar su actividad comercial.
Características principales:
• Local a la calle.
• 31,84 m².
• Acceso independiente.
• Amplia vidriera.
• Entrepiso de guardado.
• Baño privado.
• Habilitación municipal vigente.
• Expensas: $66.000.
Ideal para showroom, tecnología, accesorios, marroquinería, cosmética, regalería, comercio minorista, servicios profesionales u oficina comercial con atención al público.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
