Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Eduardo Repetto
Maipú 26, CABA - Oficinas en PB y primer piso. Entre Rivadavia y Bartolomé Mitre.
Son las unidades 1°A (34) y la unidad 24, oficinas que ocupan TODO el frente del edificio.
Muy Luminoso, vista al frente a los jardines de la torre de PAMPA ENERGIA y al pulmón de la entrada de cocheras.
Mts2: 319 mts2 + 27 mts2 = 346 mts2
LOCAL PLANTA ALTA - 1° piso: 292 mts2 local planta abierta.
LOCAL PLANTA BAJA: 138 mts2 local a la calle.
DPTO 1°A: 27 mts2 adosado al local, permite doble circulación
El mismo se podría utilizar como comedor u otro uso que quieran darle. Tiene baño completo.
Las unidades 1°A fueron utilizadas como UN CENTRO DE DATOS (DATA CENTER)
y están acondicionadas para ello. Acometida de fibras Ópticas de Metrotel, Iplan, Silica/Datco,Telecom y Telefónica, posee conexión eléctrica separada en 3 fases. Jabalina puesta a tierra, piso goma, etc. Un valor agregado para quien necesita instalar un centro de datos en sus oficinas.
DETALLES: 6 baños, cocina, calefacción central, central telefónica, amueblado con escritorios, posee Sala de reuniones amueblada, pizarrones. etc. Todo con vista al frente, muy luminoso.
Tiene subdivisiones hechas en vidrio y aluminio que se pueden reformar fácilmente por ser obra seca.
(ADEMÁS SE DESTACAN ALGUNOS BENEFICIOS PARA AQUELLOS QUE HAGAN UNA INVERSIÓN)
Podrán instalarse:
Robótica, automatización y machine learning.
Ciencias e datos y lenguaje natural.
Algoritmos y auditoría algorítmica.
Soluciones tecnológicas.
Formación e investigación en IA.
Exención de ingresos Brutos, Sellos y ABL.
Acceso a crédito preferencial.
VALOR ALQUILER OFICINAS + 1°A: $2.500.000 mensuales + IVA en caso de corresponder.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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