Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Jorge Echeverría
Local a Estrenar en Rosetti al 700 - a metros de Av. Lacroze, Chacarita
POSIBILIDAD DE INCORPORAR CERRAMIENTO SEMICUBIERTO AL ESPACIO A CIELO ABIERTO Y GANAR MUCHISIMO ESPACIO PARA EL DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD QUE SE DESARROLLE
(IMAGENES CON IA SOLO A MODO DESCRIPTIVO)
SE ANALIZAN TODAS LAS PROPUESTAS
Este local comercial a estrenar se encuentra en el corazón de Chacarita, sobre la calle Rosetti al 700, una zona en pleno auge y con una excelente conectividad.
Ubicación y Conectividad
La zona cuenta con una gran oferta de servicios y transportes. A pocos minutos a pie tenés el Subte B (Estación Federico Lacroze) y la estación de trenes Chacarita del Ferrocarril Urquiza, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores. Además, la zona está muy bien servida por varias líneas de colectivos (por ejemplo, las líneas 39, 93, 108 y 111) que conectan con distintos puntos de la ciudad.
Potencial Gastronómico y Espacio Exterior
El local tiene una superficie cubierta de 150m2, ideal para desarrollar una propuesta de gastronomía del estilo cafeterías. Además, ofrece un plus diferencial: un amplio sector descubierto de pulmón a cielo abierto con césped, perfecto para montar mesas y sillas al aire libre. Esto no solo le da un encanto especial al lugar, sino que también lo hace muy atractivo para un proyecto gastronómico que quiera ofrecer un espacio verde y relajado en plena ciudad.
Se permite en este espacio descubierto un armado de techo tipo pérgola para ganar espacio en el mismo y disponer de mayor lugar para mesas, sillas, barra y/o espacio de guarda.
Servicios y Ventajas de la Zona
Chacarita es un barrio que combina lo tradicional con lo moderno, y en los últimos años ha visto un crecimiento de desarrollos inmobiliarios y propuestas culturales. En la zona vas a encontrar una amplia oferta de gastronomía, bares, cafeterías y comercios de cercanía que atraen tanto a vecinos como a visitantes. Todo esto convierte a este local en una oportunidad única para quien quiera lanzar un negocio gastronómico en un entorno vibrante y de constante crecimiento.
EL LOCAL TIENE CONECCION DE GAS Y VENTILACION A LOS 4 VIENTOS
EL BAÑO SE PUEDE REFORMAR SEGUN NECESIDAD A FUTURO, POSEE CONECCIONES DE AGUA LISTAS.
IDEAL FRANQUICIAS, SHOWROOM DE VENTAS INDUMENTARIAS Y/O LOCALES DE CAFE Y PANADERIAS
OPCION ALQUILER Y/O VENTA
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
