Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Juan Berenstein
VENTA · LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA / OFICINAS / DEPÓSITO / SHOWROOM
AV. FEDERICO LACROZE 3412 · CABA
Local comercial desarrollado en dos plantas, ubicado sobre Av. Federico Lacroze al 3400, una de las avenidas más activas y estratégicas de la ciudad, con alto tránsito vehicular y peatonal.
UBICACIÓN Y POTENCIAL DEL BARRIO
Situado en un punto clave entre Colegiales, Chacarita y Palermo, una zona en constante crecimiento, con fuerte presencia de empresas, desarrollos residenciales, polos gastronómicos, estudios creativos y comercios.
La avenida Lacroze funciona como un eje comercial y logístico, con excelente conectividad y visibilidad, ideal para marcas que buscan exposición, operaciones comerciales o espacios de trabajo integrados.
Excelente acceso a Av. Corrientes, Av. Álvarez Thomas, Av. Cabildo, Subte Línea B, Ferrocarril Urquiza y múltiples líneas de colectivo.
EL INMUEBLE
Propiedad apta para local comercial, showroom, depósito u oficinas, con una distribución funcional y versátil.
Características:
• Desarrollo en dos pisos
• Frente vidriado sobre Av. Lacroze, con gran visibilidad desde la calle
• 3 oficinas
• Sala de reuniones
• 3 baños
• Cocina
• Espacios amplios, luminosos y fácilmente adaptables a distintos usos
Una propiedad ideal para empresas, estudios, marcas, logística liviana o showroom, que buscan una ubicación estratégica con fuerte presencia comercial.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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