-UBICACION-
El edificio esta ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano de Calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario.
-EDIFICIO-
Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones el proyecto esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2,3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. El complejo cuenta con amenidades entre las cuales se encuentran: pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Ademase el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las ares comunes como al edifico principal.
El diseño integral del edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatro fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casas. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permanencia de los ambientes hacia el norte. Al Este y al Oeste las fachadas se materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganando mayor protección higrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas características propias de la orientación.
-TERMINACIONES-
Acondicionamiento térmico través de calderas centrales en la torre y calderas murales en las casas.
Pisos con porcelanatos de primera calidad.
Carpintería metálica
Carpinteria de madera en puertas de ingreso.
Enlucido de yeso.
Artefactos de baños y cocina de primeras marcas (Jhonson, Ferrum).
Horno y anafe eléctrico.
Griferías de primera marca (FV)
Ascensor de 8 paradas con cabina metálica. Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica.
Portón de ingreso de cochera automatizado.
-LOCAL COMERCIAL-
De 52.69 M2 en planta baja
-FORMA DE PAGO-
Contado
Financiación: 30% Anticipo + 70% en 40 cuotas en pesos ajustables al índice CAC.
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Pablo C. Furigo
Mat. 0334 COCIR XINTEL(FUG-RSF-894)
