Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Melina Rey
ESQUINA DE ALTO IMPACTO EN EZEIZA
Oportunidad única de inversión: Local comercial de generosas dimensiones + 2 Departamentos en planta alta.
Ubicada estratégicamente en la intersección de Córdoba 306 y Pravaz, esta propiedad destaca por su potencial de rentabilidad inmediata y su ubicación privilegiada en una zona de constante crecimiento.
PLANTA BAJA: POTENCIAL COMERCIAL ILIMITADO
El inmueble cuenta con un amplio local comercial en planta baja, cuya disposición y visibilidad de esquina lo convierten en el lugar ideal para un supermercado, autoservicio o rubros de gran escala.
Visibilidad: Doble frente que garantiza exposición máxima.
Versatilidad: Espacio diáfano fácilmente adaptable a diversas necesidades comerciales.
PLANTA ALTA: UNIDADES RESIDENCIALES O RENTA EXTRA
Con acceso independiente, la planta alta ofrece dos departamentos funcionales, ideales para vivienda propia, de personal o para generar renta mensual:
Departamento 1 (3 Ambientes): Distribuido en cocina-comedor integrada, baño completo y dos dormitorios luminosos.
Departamento 2 (2 Ambientes): Posee cocina-comedor, baño completo y un dormitorio.
UBICACIÓN Y BENEFICIOS ESTRATÉGICOS
Vivir o emprender en esta zona de Ezeiza ofrece ventajas competitivas inigualables:
Conectividad: A pocas cuadras de las principales arterias de circulación y con rápido acceso a medios de transporte público.
Entorno: Zona consolidada con flujo constante de peatones y vehículos, rodeada de comercios y servicios esenciales.
Crecimiento: Ezeiza es una de las zonas con mayor revalorización del Gran Buenos Aires, asegurando que tu inversión esté protegida y en alza.
FICHA TÉCNICA
Medidas del lote: 17,32 m x 8,66 m.
Superficie: Aprovechamiento total del terreno en esquina.
Servicios: Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloacas).
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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