Esta propiedad de 257 m2 totales está dividido en dos locales. Se venden con renta.
Excelente ubicación en el centro de Garín, frente al Boulevard y la estación, con continuo transito peatonal y vehicular. Apto para varios rubros, como inversión con renta o para seguir construyendo.
Actualemtne los locales ocupan el 100% de la propiedad.
Local 1 de 212m2, actualemtne funciona com bazar, y polirubro, subdivisión al fondo con 2 Toiletes
local 2 de 45m2, actualmente funciona una dietetica, subidividido con durlock, cuenta con un Toilet.
Techo de Losa, apto para construcción de departamentos en Planta Alta.
Zonificación e indicadores:
ZONA C6: Zona Central de Garín
1) Carácter: Es el área central de la localidad de Garín, correspondiente al casco urbano de la localidad de Garín, parcialmente dotada de equipamiento e infraestructura y buenas condiciones de accesibilidad. Es la zona central, comercial, administrativa de ese centro urbano.
2) Delimitación: Dominios con las siguientes nomenclaturas catastrales: Circunscripción IX, sección A, manzanas 70, 76, 69, 68, 75, 67b, 67a, sección J, fracción II, manzanas 1, 2, 4 y 5 sección F, fracción I y parcelas frentistas de General Belgrano desde Colectora Oeste de Panamericana hasta Lamberti: Circunscripción IX, sección A, manzanas 20, 21, 28, 29, 36 37, 44, 45, 52, 53, 60 y 61.
3) Tejido:
F.O.S. 0.60
F.O.T. 1.00
Densidad neta 130 hab./ha
Dimensiones mínima de parcelas:
Lado mínimo: 12 metros.
Superficie mínima: 300 m².
Retiro obligatorio: (L-20)/2 siendo L el largo del terreno
4) Usos: vivienda unifamiliar, comercio de abastecimiento diario, usos vinculados con la residencia, comercio, diario, periódico y ocasional, bancos y financieras, administración y negocios, recreación y esparcimiento, restaurantes, bares y otros usos compatibles con el área central.
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
