Excelente Local Comercial de 100 m² con Patio y Cochera | General Paz

CON-TRATO PRESENTA: Excelente local comercial de 100 m2, ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Barrio General Paz. ???? Ovidio Lagos 356, entre Lima y Catamarca. Una ubicación estratégica, en pleno corazón del barrio, rodeada de edificios residenciales, comercios, oficinas y una importante circulación peatonal y vehicular. El inmueble se destaca por sus amplios espacios, su excelente imagen comercial y su gran versatilidad para distintos tipos de actividades. Cuenta con: ? Amplio salón principal de aproximadamente 100 m² de planta libre ? Sala de reuniones o espacio privado de trabajo ? Cocina independiente ? Baño ? Patio propio de generosas dimensiones ? Cochera exclusiva para uso del local ? Doble acceso de ingreso, aportando mayor funcionalidad y presencia comercial Además, se entrega equipado con: ? Equipos de aire acondicionado frío ? Sistema de calefacción ? Artefactos de iluminación instalados El edificio cuenta con seguridad, brindando tranquilidad tanto para el funcionamiento diario como para clientes y colaboradores. Ideal para empresas, estudios profesionales, centros de atención, showroom comercial, coworking o actividades que requieran una ubicación estratégica y espacios amplios. Una oportunidad única para posicionar tu negocio en uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de Córdoba. Precio de Alquiler + IVA + Expensas + Municipalidad + Rentas + Aguas. Plazo de contrato: 2 años mìnimo. Ajustes: Trimestrales x IPC ¿Coordinamos una visita?