VENTA - COMPLEJO COMERCIAL 2 LOCALES + MONOAMBIENTE - CENTRO, ALLEN
Complejo comercial de 108 m2 compuesto por 2 Locales céntricos + un Departamento Monoambiente en ciudad de Allen, de ubicación estratégica (a mitad de cuadra) frente a Plaza San Martín.
El monoambiente se puede utilizar como depósito o vivienda.
La propiedad está ubicada en el centro neurálgico de la ciudad de Allen, Partido de General Roca, Provincia de Río Negro.
Los locales se encuentran frente a la plaza San Martín, plaza principal de la ciudad. Con actividad social, comercial, municipal y educativa en su entorno.
Allen forma parte del Alto Valle, está ubicada a la altura del km 1.192 de la Ruta Nacional 22, y las localidades más cercanas son, al oeste las ciudades de General Fernández Oro, Cipolletti y Neuquén; y la ciudad de General Roca al este.
Es considerada la capital nacional de la pera y el ciclismo.
Opción de comprar los locales por separado.
Precio Local 1 solo: u$s 34.000.-
Precio Local 2 solo (sin monoambiente de 25 m2): u$s 49.000.-
Precio de los 2 locales + monoambiente de 25 m2: u$s 93.000.-
Distribución ambientes:
- Local 1:
Ambiente irregular en forma de "L" invertida de 49 m2, de aproximadamente 3,25 metros de frente con fachada vidriada en un 80%, por aproximadamente 11,75 metros de fondo; con ampliación opcional en el fondo del mismo y con acceso directo a un departamento monoambiente contiguo de 25 m2 que pude usarse como depósito o vivienda, obteniendo así un total de 74 m2.
Nota: el departamento no se vende solo.
- Local 2:
Ambiente irregular en forma rectangular de 34 m2, de aproximadamente 3,45 metros de frente con fachada vidriada en un 80%, por aproximadamente 10 metros de fondo.
- Total Complejo: 108 m2.
Documentación respaldatoria:
- Boleto de compra venta.
- Escritura en trámite.
- Actualización de planos en trámite.
Condiciones comerciales:
- Se escuchan propuestas de contado.
- Se aceptan vehículos en excelentes condiciones (a evaluar) como parte de pago.
- Se evalúan permutas con propiedades en ciudad de Neuquén Capital, San Patricio del Chañar o San Martín de Los Andes.
Gastos asociados:
- Gastos de escribanía.
- Gastos inmobiliarios.
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PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO**** Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Cristian Aquilante PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
