Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Juan Pablo Sciutto Stella
¡Oportunidad en Lanús Este Centro! • Local Comercial con Gran Potencial y Terraza
Ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Lanús Este, este local es ideal tanto para inversores como para comerciantes que buscan visibilidad, metros cuadrados y versatilidad para hacer crecer su negocio.
Características Principales
Medidas del salón: 6,20 × 14,19 m de planta libre, ideal para adaptar a cualquier rubro.
Doble acceso: Entrada principal al frente con cortina de enrollar metálica + entrada de servicio lateral (pasillo común), excelente para carga y descarga de mercadería de forma independiente.
Calidad constructiva: Techo de losa de hormigón, lo que brinda una estructura sólida y la posibilidad de futuras ampliaciones.
Espacios Libres y de Expansión
En Planta Baja: Patio propio de 10 m², ideal para ventilación natural o área de descanso del personal.
En Planta Alta: Gran terraza de 80 m² aprox., un espacio aéreo con enorme potencial para construir oficinas, depósito, showroom o un sector semicubierto.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Su estratégica distribución, el doble ingreso y la posibilidad de expandirse sobre la losa lo convierten en una propiedad única en la zona. ¡Ideal para distribuidoras, showrooms, gastronomía, consultorios o comercio minorista!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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