Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Alejandro Maldonado
Local Comercial de 28 m² | Excelente Ubicación en Lanús Oeste
Gran oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en un local versátil y funcional, ubicado en una zona de gran circulación y constante crecimiento comercial de Lanús centro.
El inmueble cuenta con un amplio salón principal con pisos cerámicos en excelente estado, de apariencia moderna tipo madera, frente vidriado y un espacio adicional que brinda mayor funcionalidad con baño privado.
Su ubicación estratégica, a pocas cuadras del polo gastronómico y comercial de Lanusita, lo convierte en una excelente opción para quienes buscan instalarse en un área con identidad, movimiento y constante desarrollo.
Ideal para:
• Estudio profesional u oficina comercial.
• Barbería o centro de estética.
• Tienda de indumentaria y accesorios.
• Kiosco gourmet, dietética y emprendimientos afines.
Características
• Superficie total: 28 m².
• Salón principal luminoso.
• Electricidad con medidor independiente.
• Agua corriente.
Gastos y servicios
• Seguro contra incendio a cargo del locatario.
• Agua y TSG: 25% a cargo del locatario.
Requisitos para el ingreso
• 2 meses de depósito de garantía.
• 1 mes de alquiler adelantado.
• Garantía propietaria o Seguro de Caución.
• Acreditación de ingresos o documentación respaldatoria de la actividad comercial.
Condiciones de locación
• Actualización trimestral mediante índice a convenir entre las partes, considerando variables de mercado.
Un espacio versátil y con gran potencial para hacer crecer tu proyecto.
Consultanos para coordinar una visita.
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