Amplio local comercial de 175 m² con patio y subsuelo con diseño contemporáneo

Excelente local comercial desarrollado en planta baja y subsuelo, ubicado sobre Migueletes 1169, en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de Las Cañitas, a metros el Boulevard Olleros. Características del local: - 175 m² totales: 118 m² cubiertos y 24 m² de patio en planta baja, y 33 m² en subsuelo - 3,5 metros de frente con vidriera - Ubicado en un edificio de diseño contemporáneo con hormigón visto aportando una estética moderna y diferencial ideal para marcas que busquen presencia e identidad Su planta amplia y flexible permite múltiples usos comerciales, combinando un gran espacio principal con patio propio y área adicional en subsuelo ideal para depósito, oficina o apoyo operativo. La zona se destaca por su gran conectividad y fuerte movimiento comercial, rodeada de propuestas gastronómicas. A metros de Av. del Libertador y los Bosques de Palermo, con rápido acceso a Barrancas de Belgrano, Palermo y principales medios de transporte. Ideal para: - Gastronomía liviana, como café de especialidad (no está permitido restaurant ni otro comercio que requiera cocina) - Local de diseño o de consumo masivo - Wellness / fitness boutique, como un centro de estética, pilates u otros similares - Showroom - Oficinas comerciales Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Los planos e imágenes que se exhiben en el presente poseen carácter ilustrativo. Comercializa COCREA S.R.L. Corredores responsables: Gastón Ariel Edelsztein Matrícula CUCICBA 9060 y Doris Viviana Allan Matrícula CUCICBA 8998.