**DOS LOCALES UNIFICADOS EN ALQUILER - IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO GASTRONOMICO SOBRE AV. MARIO BRAVO*

**DOS LOCALES UNIFICADOS EN ALQUILER - IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO GASTRONOMICO SOBRE AV. MARIO BRAVO** Ubicación: Av. Mario Bravo Nº 2674 (y Mosconi) AMBOS LOCALES SE ENCUENTRAN DIVIDIDOS EN SU PARTE FRENTISTA DE ATENCION AL PUBLICO, Y UNIFICADOS EN SU PARTE TRASERA o DE ELABORACION. Cada local mide 3,60 metros de frente por 11 metros de fondo. La superficie total de ambos locales es de 79,20 m2. Los locales cuentan con vidriera y persiana de rejas en ambos frentes, un baño y ante baño, vestuario, y parque en fondo de ambos locales. Asimismo disponen de todos los servicios e instalación de gas con medidor colocado. El alquiler incluye: Luminarias internas y externas, termotanque, matafuegos (x2), y tablero de luz principal. (El alquiler NO incluye las campanas, extractores, muebles, mobiliarios ni heladeras que se visualizan en imágenes) Zonificación: Consultar en municipalidad – FUERA DEL EGIDO URBANO. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA de MAR DEL PLATA. REFERENCIAS DONDE SE HAYA ALQUILADO ANTERIORMENTE. Alquiler inicial total por ambos locales: $ 1.600.000. El alquiler ajuste trimestral según ICL (INDICE DE CONTRATO DE ALQUILER).- A cargo del inquilino: LUZ, GAS, AGUA y SEGURO CONTRA INCENDIO. Contrato: 24 meses.- Por consultas comunicarse con: Vicky Acevedo ****71 // Katy Acevedo ****19