Local comercial en venta – Av. Belgrano 1786 esquina Av. Entre RíosImportante propiedad comercial desarrollada sobre lote propio, ubicada en una esquina estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, y gran potencial tanto para explotación comercial como para desarrollo inmobiliario.
La propiedad cuenta con aproximadamente 179 m² por planta y se compone de:
- Planta baja con amplio salón comercial y gran vidriera sobre esquina
- Primer piso actualmente destinado a vivienda, con acceso independiente desde la calle
Su configuración permite múltiples alternativas de uso:
- Explotación comercial integral
- Uso mixto comercial y residencial
- Reconversión para distintos proyectos
- Desarrollo inmobiliario sujeto a factibilidad y normativa vigente
Características:
- Lote propio
- Esquina de gran exposición
- Aproximadamente 358 m² totales construidos
- Acceso independiente a planta alta
- Apto todo destino
- Excelente presencia comercial
- Gran potencial de valorización
La propiedad se entrega vacía, lista para ocupar, remodelar o desarrollar según las necesidades del comprador.
Una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o usuarios finales que busquen una ubicación estratégica sobre dos importantes avenidas de la ciudad.
En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad.
Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad:
+ 160.000 operaciones realizadas.
+ 1M m2 de locales alquilados.
+ 800 marcas fidelizadas.
+ 130 emprendimientos comercializados.
+ 200.000 negocios generados.
+ 350.000 m2 vendidos.
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CUCICBA N° 3047- CABA
CMCPSI N° 6253- PBA
*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
