Local comercial esquina Av. Cramer!!!

Características: Ubicación destacada - Sobre Av. Cramer (doble mano en este tramo) - Parada líneas 29 y 130 enfrente - A 3 cuadras de Boulevard García del Río - A 5 cuadras de Av. Cabildo - A 2 cuadras del Polideportivo Cramer - Más de 3 colegios en un radio cercano - Importante frente de 14 metros y 3,5 metros de altura, ideal para máxima visibilidad de marca. - 66 m² totales: 62 m² cubiertos; 4 m² descubiertos - Actualmente la propiedad se encuentra distribuida en: local comercial en esquina y sector vivienda en planta baja - Posibilidad de unificar todo y utilizar la totalidad como local comercial. - Importante: en caso de mantener la distribución actual (local + vivienda), no requeriría baño para discapacitados en gastronomía por antecedente previo de habilitación. -Zona ideal para gastronomía, cafetería, retail, servicios, estética, salud, oficinas comerciales y múltiples rubros. Requisitos: - Duración del contrato a convenir según proyecto y rubro - Ajuste trimestral - Garantía: seguro de caución o propiedad en CABA - Mes de gracia por obras a conversar - NO PAGA EXPENSAS!