Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: María Florencia Dell\'Acqua
Esta destacada casa apta para uso comercial en venta en Núñez se desarrolla en dos plantas y combina espacios amplios, funcionales y con una identidad arquitectónica única y exclusiva. Su versatilidad es única. Ideal para Gastronomía, Oficinas, Showroom o Inversión.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
En planta baja cuenta con una elegante barra que se integra a un amplio salón principal. El mismo ofrece un sector con techo translúcido que permite el ingreso de luz natural. Otro salón independiente con vidriera al frente ideal para generar un área comercial con identidad propia y excelente visibilidad. Al fondo de la planta baja se encuentra la cocina con ventilación natural y acceso a un pequeño patio en donde hay un depósito y un baño para el personal. Dispone de un baño. Su distribución permite múltiples configuraciones operativas según la actividad comercial que se desee desarrollar.
El acceso al primer piso se realiza mediante una imponente escalera de madera maciza, un detalle distintivo que aporta categoría y personalidad a la propiedad. En esta planta se encuentra un gran salón adicional con ventanales que dan a un balcón hacia el frente, un espacio con gran versatilidad para áreas de trabajo, atención al público o eventos. Esta planta también cuenta con una kitchenette y un segundo baño. Por último, dispone de una espectacular y exclusiva terraza, un espacio altamente valorado para propuestas gastronómicas, eventos corporativos, reuniones privadas o áreas de expansión al aire libre.
Cuenta con área gastronómica en un sector de la vereda y de la calle.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada sobre Arcos al 3000, en el corazón de Núñez, esta exclusiva propiedad comercial se encuentra en uno de los corredores con mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeada de locales gastronómicos, oficinas, emprendimientos residenciales premium y servicios de primer nivel, ofrece una ubicación privilegiada para potenciar cualquier proyecto comercial.
Su excelente conectividad, cercanía a importantes avenidas, transporte público y centros de actividad convierten a esta propiedad en una oportunidad única para empresas, emprendedores e inversores que buscan instalarse en una de las zonas más demandadas de Capital Federal.
Por sus características y ubicación, resulta ideal para:
- Café de especialidad
- Locales gastronómicos
- Restaurante o wine bar
- Oficinas corporativas o coworking
- Showroom de marcas premium
- Centro de estética o bienestar
- Consultorios profesionales
- Espacios para eventos privados
- Estudios creativos y productoras
* Una propiedad comercial única en Núñez *
Las propiedades comerciales de estas características son cada vez más difíciles de encontrar en el mercado. Su combinación de ubicación estratégica, versatilidad de uso, espacios amplios y excelente presencia arquitectónica la convierten en una alternativa ideal tanto para usuarios finales como para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de valorización y renta.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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