Excelente local en esquina ubicado en Félix de Amador al 2300, esquina España. Cuenta con doble ingreso, uno principal sobre Félix de Amador y otro sobre la ochava, lo que proporciona muy buena visibilidad y accesos.
Al ingresar, encontramos hall de recepción que conecta con un amplio espacio de trabajo, ideal para adaptarse a distintos tipos de rubros, con grandes ventanales que ofrecen vista a la ochava y aportan luminosidad natural. El local cuenta además con toilette de recepción, un consultorio y la cocina, todo en excelente estado de conservación.
El interior ha sido recientemente pintado y tiene pisos de porcelanato que destacan por su elegancia y durabilidad. Anteriormente, el local funcionaba como heladería, pero ofrece una gran versatilidad para múltiples usos comerciales. Los servicios de agua y electricidad funcionan correctamente. No cuenta con gas. Además, las expensas son muy bajas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad.
Ubicación privilegiada: A solo 1 cuadra de Ugarte y 3 cuadras de Carlos Villate, en una zona de alto tránsito y fácil acceso.
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Código de propiedad: DLO****
Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos.
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La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual.
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Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499
María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147
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