Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 -
Contacto: Fernando Corrales Avila
EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD !
SE VENDE PROPIEDAD UBICADA SOBRE CALLE REPÚBLICA 205 ESQUINA AYACUCHO. LA MISMA CUENTA CON CINCO LOCALES COMERCIALES, CUATRO DE ELLOS ACTUALMENTE ALQUILADOS Y GENERANDO RENTABILIDAD MENSUAL.
AGREGAMOS FOTOS RENDERIZADAS Y GENERADAS POR IA COMO SUGERENCIA PARA REMODELAR Y TRANSFORMAR ESTA IMPORTANTE PROPIEDAD CÉNTRICA CON UNA PROPUESTA DE USO MIXTO, PLANTA BAJA ACTIVIDAD COMERCIAL Y PLANTA ALTA + 2° PISO, DE USO RESIDENCIAL.
LA PROPIEDAD POSEE:
+ UN LOCAL CON BAÑO DE 38 M2 APROX DE MATERIAL CRUDO CON TECHO DE CHAPAS DE 70 AÑOS DE ANTIGÛEDAD
+ UN LOCAL CON BAÑO DE 79 M2 APROX DE MATERIAL COCIDO Y CUBIERTA DE LOSA DE 50 AÑOS DE ANTIGÛEDAD
+ TRES LOCALES, CADA UNO CON SU BAÑO, DE CONSTRUCCIÓN CONVENCIONAL CON ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO SISMO RESISTENTE, PARA CONSTRUIR HASTA TRES PISOS SEGÚN PLANO APROBADO, 20 AÑOS DE ANTIGÛEDAD Y CON UN TOTAL DE 82 M2 APROX.
SERVICIOS DISPONIBLES: AGUA DE RED, LUZ Y CONEXIÓN A RED CLOACAL.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
